Составим договор купли-продажи коммерческой недвижимости с гарантией результата
12 лет работы
Прозрачное ценообразование
31% рекомендаций и повторных обращений
Удобный сервис

Какие документы нужны для оформления коммерческой недвижимости? Как правильно составить договор купли-продажи коммерческой недвижимости? Какой налог с продажи? Когда подписывать акт приема-передачи коммерческой недвижимости?

У Вас тоже возникли такие вопросы? Это часто возникающие вопросы, когда дело доходит до покупки или продажи коммерческой недвижимости. Стараясь ответить на каждый из них вкратце, не всегда получается донести, почему вам нужно сделать так, а не иначе. А при ответе на вопрос подробно, можно написать целую книгу, но разбор статей займёт у вас значительное время, а следовательно нужно что-то среднее.

Золотой серединой будет консультация юриста по недвижимости, который разберёт, ваш конкретный случай и займёт это всего 30 минут.

консультация юриста по недвижимости

FAQ
Для составления договора купли-продажи квартиры понадобятся следующие документы:
  • договор-основание (таким может являться договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи и др.);
  • паспорта сторон договора;
  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
Для государственной регистрации права на недвижимое имущество потребуются:
  • паспорта сторон договора;
  • доверенность (если с заявлением обращается представитель лица);
  • выписка из домовой книги;
  • квитанция об уплате госпошлины.

В отдельных случаях могут потребоваться иные документы.

На что обратить внимание

Вы создаете новый бизнес или же открываете новую точку для уже созданного и развивающегося. В любом случае эта памятка о том, на что обратить внимание при покупке коммерческой недвижимости.

После того, как вы смогли определиться с месторасположением помещения и выбрали некоторое количество подходящих вариантов, нужно начинать проверять эти объекты и документы на них.

  • После выбора месторасположения помещения и заключения предварительного согласования о покупке наступает момент тщательной проверки документации на него.
  • Выясните план переустройства района, с целью узнать, не входит ли в планы города снести выбранное вами здание;
  • Узнайте, находится ли земля, на которой расположен объект недвижимости, в собственности или в аренде;
  • Выясните, не находится ли коммерческая недвижимость под залогом;
  • Узнайте, есть ли ранее заключенные договоры в отношении объекта недвижимости.

Из всех вариантов вы выбрали более беспроблемный и удобный для вас — следующим шагом будет составление и подписание договора купли-продажи, которой оформляется в письменном виде. Хочется обратить внимание, что нотариально заверять такой договор не нужно. В договоре прописываются условия, в какой момент времени происходит передача денежных средств за указанный объект коммерческой недвижимости. Также должен быть составлен акт приема-передачи указанного объекта.

Составлять документы нужно без ошибок, подробно прописывая все условия, в таких случаях вы убережете себя от лишних проблем в будущем. В связи с этим, проверку документов, составление договоров купли-продажи, акта приема-передачи было бы рационально доверить юристам и специалистам по недвижимости.

При заказе у нас Вы получаете

Купля-продажа квартиры

= 6000 руб.

Преимущества

Преимущества купли-продажи квартир

Юристы по недвижимости

Наши юристы по недвижимости помогут вам составить документы для купли-продажи коммерческой недвижимости. Договор купли-продажи коммерческой недвижимости и акт приёма-передачи коммерческой недвижимости это то, что вам нужно для оформления недвижимости на нового собственника.

При заказе договора купли-продажи у нас вы получаете бесплатную юридическую консультацию по коммерческой недвижимости.

Если покупатель или продавец дал вам свою версию договора, а вы боитесь подписывать и хотите проверить его на риски – приносите нам, и после детального изучения мы предоставим вам юридическое заключение по рискам и предоставим рекомендации по изменению пунктов договора в вашу пользу.

Все рекомендации по сделкам с недвижимостью проводятся на основе действующего законодательства РФ и многолетнего практического опыта проведения сделок с покупкой и продажей коммерческой недвижимости.


Юристы по недвижимости. Отзывы

Приходил вначале на консультацию к юристу по недвижимости. Потом когда подобрал объект для покупки уже обращался к юристу, чтобы он проверил чистоту сделки и составил договор

Глеб М.

Обращался для того чтобы продать складское помещение в Подмосковье. Всё прошло успешно, без проблем

Джамал У.

Обратился для продажи бизнеса, всё грамотно оформили

Григорий Д.
Name
Email
Phone
Имя
Телефон
E-mail
Комментарий
Даю своё согласие на законную обработку персональных данных.  Правила обработки
Спасибо! Ваша заявка отправлена
Мы всегда рады вашим вопросам и предложениям!

Воспользуйтесь формой слева, чтобы задать ваш вопрос, оставить отзыв или предложение. Любая обратная связь приветствуется, и вы обязательно в скором времени получите ответ от руководства.

Нажмите для звонка
+7 (964) 554-02-40
Москва
+7 (903) 015-26-33
Королёв и МО